居民用中水出路在哪兒
1月23日下午，家住草橋戀日花都的謝先生以1元/噸的價(jià)格從物業(yè)買(mǎi)了50噸中水。他說(shuō)，相比5元/噸的自來(lái)水價(jià)格，中水用來(lái)沖廁所很實(shí)惠。
在北京，像謝先生一樣家里能用上中水的居民不在少數(shù)。自2001年北京市規(guī)定建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的小區(qū)須配置中水以來(lái)，“中水”這個(gè)概念正為越來(lái)越多的市民熟知。然而，以“節(jié)約水資源”為初衷的20多年漫長(zhǎng)的中水推廣過(guò)程，并沒(méi)有想象之中的順利。在很多小區(qū)，無(wú)論是居民用的小區(qū)自建中水還是市政中水，都遇到了不同程度的“尷尬”。
.jpg)
成本入不敷出
中水的價(jià)格是個(gè)老問(wèn)題。2014年5月之前，北京的居民用中水售價(jià)統(tǒng)一為1元/噸。2014年5月，北京市水務(wù)局將中水價(jià)格規(guī)定為最高不超過(guò)3.5元/噸。在朝陽(yáng)區(qū)的柏林愛(ài)樂(lè)小區(qū)，物業(yè)相關(guān)人員提起中水還是皺起了眉頭：“我們小區(qū)中水的價(jià)格就是3.5元/噸，但即使是這樣，我們也是在虧損運(yùn)營(yíng)。中水的成本高，需要專(zhuān)門(mén)的管理維護(hù)人員，需要電力，再加上用于凈化水質(zhì)的濾網(wǎng)和消毒劑，我們?cè)谥兴@塊一直是入不敷出的。”
在戀日花都小區(qū)，這個(gè)問(wèn)題同樣存在。物業(yè)管理人員介紹，因?yàn)樾^(qū)所在地隸屬于草橋村，一直是草橋?qū)崢I(yè)公司在補(bǔ)貼小區(qū)的中水費(fèi)，戀日花都小區(qū)幾年來(lái)物業(yè)費(fèi)、中水費(fèi)一直沒(méi)漲過(guò)價(jià)就是得益于此。“要是只靠物業(yè)的經(jīng)費(fèi)，別說(shuō)1元了，即使是3.5元的價(jià)格也遠(yuǎn)低于成本。”
家住朝陽(yáng)區(qū)嘉銘桐城小區(qū)的孟女士告訴記者，小區(qū)的中水管道從一開(kāi)始就是有的，但自入住就沒(méi)啟用過(guò)，她們裝修時(shí)沖馬桶用水管道都是直接接通自來(lái)水。在建成不久的華茂城小區(qū)，居民家里也都安裝了中水表，但用的卻是5元/噸的自來(lái)水。嘉銘桐城小區(qū)物業(yè)管理人員說(shuō)，4年前他們?cè)鴮?duì)中水的成本做過(guò)一次統(tǒng)計(jì)，算下來(lái)大概每噸中水成本在7元左右。
業(yè)內(nèi)人士透露，小區(qū)自建中水成本高早已是公認(rèn)的問(wèn)題，也是很多小區(qū)即使在建筑初期安裝了中水設(shè)備，但仍被棄之不用的原因之一。如果中水成本已經(jīng)超過(guò)了5元/噸的自來(lái)水，也就違背了其“節(jié)約用水”的初衷了。
監(jiān)管漏洞頻現(xiàn)
“居民小區(qū)的分散性、專(zhuān)業(yè)人員的缺乏給中水監(jiān)管造成了很多困難，這種困難體現(xiàn)在中水收集、處理、后續(xù)維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。”清華大學(xué)環(huán)境學(xué)院教授、給水深度處理研究會(huì)顧問(wèn)王占生說(shuō)。
據(jù)朝陽(yáng)區(qū)萬(wàn)象新天小區(qū)的物業(yè)人員透露，他們小區(qū)沒(méi)用中水的原因就出在最初的建筑環(huán)節(jié)上。雖然該小區(qū)建設(shè)于北京市的相關(guān)規(guī)定出臺(tái)之后，也有中水處理設(shè)備，但小區(qū)的中水收集管道除了包括居民生活和廚用廢水外，化糞池的管道竟也混在其中。“我們小區(qū)的中水有很大異味，用來(lái)澆澆花草都勉強(qiáng)，更別提居民回用了。”
水處理環(huán)節(jié)的監(jiān)管也同樣面臨問(wèn)題。據(jù)了解，小區(qū)中水通常采用生物處理技術(shù)，須經(jīng)過(guò)收集-沉淀-消毒-過(guò)濾等環(huán)節(jié)后方能再使用。但小區(qū)的物業(yè)良莠不齊，中水質(zhì)量也難以保證。王占生介紹，中水的規(guī)定濁度是5度，要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，中水的處理環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格要求。否則中水渾濁、有異味不說(shuō)，更會(huì)造成病菌的交叉?zhèn)魅，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。記者走訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，即使是在中水使用方面情況較好的小區(qū)，仍有居民反映中水里不時(shí)會(huì)有少量類(lèi)似泥沙的沉淀物，或是出差幾天回來(lái)后中水有異味等情況。
戀日家園的物業(yè)人員告訴記者，中水水表壞掉是一件很麻煩的事，一旦中水水表?yè)p壞，只能寄回位于江蘇的中水表公司進(jìn)行處理。現(xiàn)在，對(duì)于很多購(gòu)買(mǎi)二手房的新業(yè)主，物業(yè)的建議是“盡量別用中水，直接改用自來(lái)水”。
市政中水難入戶(hù)
相比于小區(qū)自建中水，市政中水無(wú)論是從質(zhì)量還是管理方面都有保障得多。市政中水的水源地是分布于城區(qū)各處的污水處理廠(chǎng)。污水處理廠(chǎng)回收居民生活廢水和工業(yè)廢水后，將其進(jìn)行再處理，達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后，再將水送到工廠(chǎng)、發(fā)電廠(chǎng)、居民小區(qū)等地使用。但目前在北京，相對(duì)于其他領(lǐng)域，能為居民所用的市政中水極為有限。中信城的居民王女士告訴記者，小區(qū)自入住以來(lái)就承諾要接通市政中水，但至今中水管道并未開(kāi)通。
據(jù)北京市水務(wù)局介紹，北京目前已建成了高碑店污水處理廠(chǎng)、小紅門(mén)污水處理廠(chǎng)、清河再生水廠(chǎng)等一批再生水廠(chǎng)。按照北京市政府《加快污水處理和再生水利用設(shè)施建設(shè)三年行動(dòng)方案（2013-2015年）》，這3年，北京的再生水設(shè)施、排水管網(wǎng)、再生水管線(xiàn)等都會(huì)有很大幅度的提升。但水務(wù)局方面明確表示，居民用中水并非他們現(xiàn)在和未來(lái)的業(yè)務(wù)方向。
王占生說(shuō)，相對(duì)于小區(qū)自建中水的生物處理方法，污水處理廠(chǎng)采用的是先進(jìn)得多的“膜處理技術(shù)”，從源頭上保證了中水質(zhì)量，也更有利于監(jiān)管。但中水管道的鋪設(shè)仍然是懸而未決的問(wèn)題。市區(qū)的污水處理廠(chǎng)需要收集居民生活廢水的管道，也需要將中水輸送到各小區(qū)、入戶(hù)的管道，在已建成小區(qū)再動(dòng)工破土管道入戶(hù)，基本上是不可能的。
節(jié)約用水需另謀他路
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，提起中水，無(wú)論是負(fù)責(zé)建設(shè)管道和中水設(shè)備的建筑開(kāi)發(fā)商，還是負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)的物業(yè)公司，很多都是談中水色變。難而未建、建而未用、用而虧損的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，由于監(jiān)管不嚴(yán)，很多小區(qū)的中水設(shè)備成了一紙空文。即使是按規(guī)定建成驗(yàn)收的小區(qū)，也常常會(huì)因?yàn)槌杀靖摺⒒厮坎粔虻仍蛟谥兴锾砑幼詠?lái)水，或者干脆就將設(shè)備棄而不用。大量中水設(shè)備閑置、中水管道作廢，造成了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。
當(dāng)初的“節(jié)約”初衷，卻變成了今日的“浪費(fèi)”事實(shí)。對(duì)于居民用中水遭遇的種種困境，王占生建議，小區(qū)自建中水設(shè)備這個(gè)政策本身就需要好好斟酌。如果20多年的實(shí)踐已經(jīng)證明其效果“一般”，不如在節(jié)約用水方面另謀他路。
王占生建議，市區(qū)的污水處理廠(chǎng)在回收居民生活廢水上功效卓著，回收處理后的廢水不僅可以用在農(nóng)業(yè)灌溉和工業(yè)領(lǐng)域，也可以在處理廠(chǎng)附近建設(shè)洗車(chē)店，用來(lái)清洗車(chē)輛。不管是輸送到工業(yè)區(qū)還是農(nóng)業(yè)區(qū)，要遵循就近原則——如此一來(lái)可以大量節(jié)約管道鋪設(shè)成本。
使用微信“掃一掃”功能添加“谷騰環(huán)保網(wǎng)”
